どーもー、筋トレしながら駐車場を語る私の連載『駐車場×筋トレ調査レポ』、略して「駐筋」の14回目が始まりました、金山きんに君です！
今回は、【千種区今池】の筋トレスポット＆駐車場事情をお届けしますよ！ヤー！
「今池」駅周辺で筋トレができる公園
今回ご紹介する「今池」駅は、昔ながらの飲み屋街やパチンコ店も多く、いわゆる賑やかな繁華街です。
しかし、最近ではマンション工事も積極的に行われており、住環境の整備が進んでいて、名古屋で注目すべき駅の一つとなっています。
フィットネス環境としては、パーソナルジムやヨガスタジオ、キックボクシングなど多種多様なジムが揃っていて、目的にあわせてチョイスすることができます。
24時間営業のジムについても、
が徒歩圏内にあります。
充実のフィットネスライフが送れること間違いなしのロケーションですね！
そんなフィットネス環境も充実している「今池」駅。
公園でも筋トレできるスポットはないのか、歩いて探していたところアツアツな公園を見つけてきましたよ！
オイ、オレの筋肉！！
「今池」駅周辺でバッチリ筋トレできる「公園」は一体どこなんだい！？教えてくれるのかい？
それとも教えてくれないのかい！？
どっちなんだい！？
教えーーーーーる！！
今池公園
「今池」駅から南西に400mほどの場所に位置するこちらの公園。
ブランコなどの遊具が一通り揃った一見普通の公園ですが、公園の一角にはこんなものが設置してあります！
見た目は普通の鉄棒なんですが、この鉄棒の良いところはその高さにあります。
ここの鉄棒は一番高いもので2mほどあるため、懸垂をする際、脚が地面に着かず非常にやりやすい仕様。
鉄棒の高さは何種類かあるため、自身の身長や強度に合わせてチョイスが可能。初心者でもしっかり広背筋を鍛えることができるのです！
ちなみに鉄棒の横にはこんなものがありました。
おそらく垂直跳びの高さを測定するための遊具。こうしたユニークなものが設置してあるのも今池公園の特徴です。
「今池」駅周辺にお住まい検討されている方は『今池公園（ジム）』があることも加味して考えてみてはいかがでしょうか！？（この時期、昼間に行く場合は熱中症にくれぐれもお気を付けください）
それでは、ここからは「今池」駅の駐車場事情について解説していきます。
（もっと筋トレについて話したい笑）
「今池」駅周辺の駐車場事情
「今池」駅は地下鉄東山線と地下鉄桜通線の2路線が利用可能な駅。バス路線も充実しています。
公共交通機関でのアクセスが良好なことに加え、道路も東西方向を広小路通と錦通、桜通という主要幹線道路が3本、南北方向も名古屋環状線が通っており、車でのアクセスも抜群な駅となっています。
街についての詳細は他のライターさんの記事に詳しく書かれているため、そちらを読んでいただくとして、私の感覚を端的にお伝えしましょう。
「単身者であれば特に不満なく生活を送れる街」
「家族連れだと駅前の騒がしさが少し気になるかな？」といった印象です。
（私がもし単身者であれば、アクセスの良さ・豊富な飲み屋・スーパーやコンビニも充実といった理由から「今池」駅は有力候補の駅ですね笑）
今回はそんな「今池」駅周辺を駐車場目線から迫っていこうと思います。
駐車場の需要供給バランス
では、さっそく駐車場の需給バランスを見ていきましょう！
まずコインパーキングですが、繁華街らしくコインパーキングの需要も高く駅周辺に多く点在しています。
また、供給面ではパチンコ店やビル併設で、自走式など駐車台数が比較的多い大規模コインパーキングがあるのも「今池」駅の特徴です。
駅周辺の台数の多いコインパーキングをピックアップして作成してみましたので、下図参考にしてみてください。
店舗系は入出庫時間に制限がある場合もあるため注意が必要。ですが、これだけの供給台数があれば、どこにも駐車する場所がない、ということはまず無いでしょう。
続いて月極駐車場ですが、月極駐車場はやや供給が不足している印象です。
というのも、冒頭お伝えした通り「今池」駅周辺は住居系より商業系の色が比較的強いため、もともと月極駐車場の供給量は少ないのです。
駅の北方面、千種区内山や千種区豊年町のエリアまで範囲を広げれば住居エリアのため自ずと供給量は増えてきます。駅近エリアで月極駐車場を探そうとすると苦戦する可能性が高いでしょう。
最近では駅周辺で賃貸・分譲マンションの建設工事も活発に行われており、私が調査していいたエリアだけでも数件工事が進んでいました。
それらのマンションが総戸数に対してどれだけ駐車区画を計画しているかわかりませんが、「今池」駅周辺でお車をお持ちの方が家をお探しの場合は、少し余裕をみて準備を進めることをおすすめします。
「今池」駅周辺の特徴
- コインパーキングは台数の多い大型コインパーキングが点在しているため、どこにも駐車できないということはなさそう
- 月極駐車場はエリア特性上、供給量が少ないため、探す際は余裕を持つ必要あり
月極駐車場の賃料相場
「今池」駅周辺の月極駐車場の賃料相場は20,000円前後/台です。
ただし賃料の幅が広く、安いと15,000円/台ほど、高いと30,000円/台など同じエリアでありながら、価格に約2倍の乖離があります。
調査結果として、「今池」駅周辺の傾向としては駅の北より南側のほうが相場が安いくなっています。そのため、もし距離などの条件に融通がきくのであれば、駅の南側で探してみると良いかもしれません。
ちなみに、この連載では何度か紹介しておりますが月極駐車場の賃料は、
- 青空or屋根付き
- 砂利orアスファルト（コンクリート）
で金額に差が出ます。
砂利の青空駐車場が最も安価な傾向、屋根付きのアスファルト（コンクリート）駐車場は高価になりやすいです。
加えて、砂利駐車場は建物建築前の一時的な運営ということもあり、短期間で駐車場が終了して追い出されてしまう可能性もあります。
そのようなことも踏まえて、使用開始までに余裕を持った月極駐車場探しをしましょう。
また、賃料相場を知っていただくために、調査した月極駐車場の募集条件を下図に載せておきますのでご参考ください。
「今池」駅周辺の月極駐車場賃料相場
- 「今池」駅周辺の月極駐車場の賃料相場は20,000円前後/台だが場所により倍近く乖離がある
- 賃料の差が大きいのが特徴で、駅の南側の方が比較的安価な傾向がある
コインパーキングの料金体系相場
「今池」駅周辺のコインパーキングの料金相場は、昼間1時間200円〜400円、夜間1時間100円、24時間最大600円〜1,200円、夜間最大300円〜500円です。
月極賃料相場と同じく、料金の幅が広いことが特徴。
駅近くの人や車が多く集まる繁華街では高めの料金設定されています。
駅から少し離れた住宅街になると料金体系が低く組まれており、典型的な駅周辺コインパーキングの料金体系といえるでしょう。
加えて「今池」駅の周辺には飲み屋が多いため、夜間も比較的稼働率が高いことが挙げられます。
駅まで車で来て、ノンアルコールで楽しむ方、代行を使って帰る方、コインパーキングに駐車したまま公共交通機関やタクシーで帰宅する方もいます。
コインパーキングの利用方法は様々ですが、とにかく夜間も需要もあるのが「今池」駅周辺のコインパーキングの特徴です。
そんな中、今回私がオススメしたいのがこちらのコインパーキングです。
一見普通のタイムズ駐車場なのですが、『①収容台数』『②立地』が絶妙にちょうど良い！複数の駐車場を調査していく中で、総合バランスが良いなと感じたため、ピックアップさせていただきました。
まず『①収容台数』ですが52台とかなりの台数があり、満車で駐車できない可能性が低いという安心感があります。
また『②立地』は「千種」駅と「今池」駅のちょうど中間あたり。地下鉄2路線とJRもカバーできるという絶妙な距離感で使い勝手が良いのがポイントです。
かつ両方の駅前コインパーキングよりも料金も良心的。多少駅から歩いてもOKという方は安心して利用できるのではないでしょうか？
（ちなみに隣はヤマダデンキの店舗用フリー駐車場なので注意してくださいね）
「今池」駅前周辺のコインパーキング料金相場場
- 「今池」駅周辺のコインパーキングの料金相場は、昼間1時間200円〜400円、夜間1時間100円、24時間最大600円〜1,200円、夜間最大300円〜500円
- 飲み屋が多いことから、夜間の稼働率も高いのが特徴
- 少し駅から歩いてもOKな人は「今池」駅と「千種」駅の中間にある52台の大型タイムズ駐車場がオススメ
路上駐車の取締りについて
「今池」駅のある千種区の駐車場監視員（緑の服を着た巡回員）活動ガイドラインは以下のようになっています。
千種区の中で「今池」駅周辺のみ「最重点地域」に指定されています。
この活動ガイドラインの効果あってか、駅周辺は車の路上駐車はほとんど見受けられません。昼間は公園の周りで路上駐車する車がチラホラ、夜になると繁華街らしく送迎などで路上駐車するタクシーはよく見かけますが、治安を乱すほどではないため問題ないでしょう。
また「自動二輪・原付重点地域」にも駅を中心に広範囲で指定されていることはお住まいを検討されている方にとっては朗報ですね。
取り締まりが強化されていることに加え、自転車や原付の駐輪場も整備されているため、放置自転車等で街が乱れている印象は車の路駐に続きありませんでした。
放置自転車が多いと途端に治安の悪い印象になるため、このような政策は重要です。
このように、繁華街でありながら、警察による監視体制、そして駐輪場の整備も行われています。治安の面では良い意味で「繁華街らしくない」といえるでしょう。
駐車場開拓目線での【千種区今池】エリア考察
内容をまとめると以下の通りです。
・コインパーキングは施設併設大型Pも含め十分な供給量、逆に月極駐車場は不足気味
・月極駐車場の賃料相場は20,000円前後/台
・コインパーキングの料金相場は、昼間1時間200円〜400円、夜間1時間100円、24時間最大600円〜1,200円、夜間最大300円〜500円
・路上駐車の取り締まりは全域「最重点地域」に指定され「自動二輪・原付重点地域」にも指定されているため安心、駐輪場も整備されている
いかがでしたか？
夜のディープな飲み屋もあり、昼夜を問わず賑やかな街「今池」駅。
私自身、住むよりも遊びに来る人の方が多いイメージで調査を開始しました。
ところが、思いのほかマンション工事が活発で、「住宅地」に近い印象になっていることに驚きました。
これから近い将来、また雰囲気がガラッと変わりそうな「今池」駅について、駐車場事情という視点で、今回の記事が少しでもお役に立てれば幸いです。
そして公園（ジム）筋トレの魅力も伝わっていたらさらに嬉しいです笑
筋トレなのかい？駐車場なのかい？どっちなんだい！
以上、金山きんに君でした。
パワーー！！
