どーもー！筋トレしながら駐車場を語る『駐車場×筋トレ調査レポ』、略して「駐筋」でお馴染みの（？）金山きんに君です。
今月から始まりましたこちらの新企画『駅チカ駐車場データベース』では、駅エリア特集の駐車場情報のみを解説させていただくことになりました！
「駐筋」もこれまで通り連載が続いて行きますので、引き続き温かく見守っていただけると嬉しいです。
それでは今回は【中川区高畑】の駐車場情報をお届けしますよ！ヤー！
【中川区高畑】駅周辺の駐車場事情
「高畑」駅は、地下鉄東山線が通る駅で「名古屋」駅まで乗り換えなしで約10分と、非常にアクセスの良い駅です。
「名古屋」駅のような主要駅と近いにもかかわらず、住宅街としての色が強いため、お住まいを検討するうえでは非常に魅力的なロケーションだなと調査をしていて思いました。
加えて「高畑」駅には中川区役所も徒歩圏内にあることは嬉しいポイント。なにかとお世話になる行政の手続き関係も近所にあるのはかなり心強いと思います。
今回はそんな「高畑」駅の駐車場事情を解説していきます。
駐車場の需要供給バランス
では、さっそく駐車場の需給バランスを見ていきましょう！
コインパーキングの需給バランス
まずコインパーキングから見ていきましょう。
「高畑」駅は駅周辺の中でも、特に駅チカにコインパーキングが集中しています。おそらく住宅街ということもあって駅から離れると需要が減ってしまうからだと思われます。
また、このあたりの店は駐車場が併設されているところも多く、そういったことから駅チカ中心の展開に限定されているものと推察できます。
ちなみに名古屋で目にすることが多いコインパーキングといえば、タイムズ・リパーク・名鉄協商パーキングの大手3社かと思いますが、ここ「高畑」駅周辺にはタイムズが全くなかったのは意外でした。
もしタイムズユーザーの方がおられましたら、この点ご注意ください。
月極駐車場の需給バランス
続いて月極駐車場です。
月極駐車場は駅周辺に満遍なく点在し調査時に問い合わせてをしても、そこまでパンパンな印象は受けませんでした。調査時期が3月～4月のちょうど引っ越しの多い季節なので、タイミングの部分もあるのかもしれませんが、駅周辺でも割と探しやすいエリアかと思います。
そして分布の傾向としては「高畑」駅の南側より北側の方がやや供給量が多い印象です、お探しの際は参考にしてみてください。
さらに調査時に感じたことととしては、駐車場の仕様が一般的なアスファルトよりも砂利敷きの駐車場が比較的多いということです。砂利敷き駐車場だとアスファルトに比べてどうしても車が汚れやすくなってしまうので注意が必要ですが、相場よりも安く募集していることが多いので、こちらも参考までに。
「高畑」駅周辺の特徴
- コインパーキングは駅チカに集中して分布している
- なぜか大手タイムズはない（タイムズユーザーは注意）
- 月極駐車場は満遍なく分布、砂利敷きが多い印象
コインパーキングの料金体系相場
「高畑」駅周辺のコインパーキングの料金相場は、60分200円、24時間最大500円～800円、夜間最大300円です。
「高畑」駅周辺のコインパーキングは基本的にどこもオーソドックスな料金体系で運営しているため、上記の相場を頭に入れて探していただくと良いと思います。60分程度の短時間利用であれば概ね200円で利用できますし、長時間利用の場合も、一部駅前で24時間最大800円というコインパーキングもありますが、600円をベースに探していただけると相場くらいで利用できると思います。
ちなみに次の章でご紹介するコインパーキングは、現地にて金山きんに君が調べた中で最安値だったので、まずそちらのコインパーキングをチェックしていただくのもよいかと思います。
相場理解のために「高畑」駅周辺コインパーキングのプロット図を作成しましたので、もしよければご参照ください。
エリア最安コインパーキングをご紹介（金山きんに君調べ）
今回の特集エリアでおそらく最安なコインパーキングは、ズバリ『キョウテク 野田一丁目パーキング』です。
やや駅から距離はあるものの、24時間400円は相場より安いので魅力的です。さらに⑦⑧⑨番車室に関しては24時間300円と破格な料金設定となっております。
駐車しにくい車室を安価な料金設定にすることで集客するのはよく取られる手法ですが、こちらのコインパーキングについては車路もかなり広く取られているので、⑦⑧⑨番車室も楽々停めることができるので、もし空いていたら積極的に駐車することをオススメします。
毎度のことながら、厳密に半径何m以内とか、コインパーキングの運営タイプとかは定めておらず、わたくしの足で調査したものですので「ここもっと安いよ」「最近ここ料金下げて安くなったよ」等の情報ございましたら是非教えてください笑
お近くに用事がある方、駅に用事あるけど少し歩いてもいい、という方は是非お試しください！
月極駐車場の賃料相場
「高畑」駅周辺の月極駐車場の賃料相場は10,000円前後/台です。
内訳としては、アスファルト駐車場であれば10,000円/台くらい、砂利敷き駐車場であれば8,000円/台くらいといった感じです。
需給バランスの章でもお話させていただきました「高畑」駅周辺は砂利敷き駐車場が比較的多いように思います。
砂利によるデメリットもありますが、賃料が安いというのは大きなメリットになるかと思いますので、そちらもあわせて検討してみるとよいでしょう。
あと、砂利敷き駐車場を契約する際に確認してもらいたいこととして、『短期間でないか？』ということです。
傾向として、砂利敷きはアスファルトに比べて初期投資が安価なため、建築までの一時的な運営といったケースも多いです。
せっかく安い賃料で契約できたのに、短期間で閉鎖となり追い出されてしまったら色々と大変ですので、砂利敷き駐車場を契約される場合はご注意くださいね。
相場理解のために「高畑」駅周辺の月極駐車場プロット図を作成しましたので、もしよければご参照ください。
「高畑」駅周辺の月極駐車場賃料相場
- 「高畑」駅周辺の賃料相場は10,000円/台前後
- 砂利敷き駐車場が比較的多い
- 砂利敷き駐車場の場合、短期間営業の可能性もあるので契約の際は注意
駐車場開拓目線での【中川区高畑】エリア考察
内容をまとめると以下の通りです。
- コインパーキングは駅チカに集中している、大手のタイムズはないのでタイムズユーザーは注意
- 月極駐車場は駅周辺に点在する、砂利敷き駐車場が多い傾向
- コインパーキングの料金相場は、60分200円、24時間最大500円～800円、夜間最大300円
- 月極駐車場の賃料相場は10,000円/台前後
いかがでしたか？
今回ご紹介した「高畑」駅は、地下鉄で「名古屋」駅まで乗り換えなしで約10分と、中心地へのアクセスも非常に良い駅です。
それでいて住宅街なので、落ち着いた雰囲気で、駐車場も安価なため、住環境としてはかなり魅力的だなと調査をしていて感じました。
地下鉄東山線のなかでは「名古屋」駅の東側（「栄」駅や「今池」駅、「覚王山」駅など）にスポットライトが当たりがちですが、西にも魅力的な駅があることを駐車場の視点から今回の記事で少しでも伝わったら幸いです。
以上、金山きんに君でした。
パワーー！！
