どーもー！筋トレしながら駐車場を語る私の連載『駐車場×筋トレ調査レポ』、略して「駐筋」でお馴染みの（？）金山きんに君です！
今回は【中区昭和区鶴舞】の駐車場情報をお届けしますよ！ヤー！
【中区昭和区鶴舞】駅周辺の駐車場事情
「鶴舞駅」は、JR中央線と地下鉄鶴舞線が通り、名古屋市内はもちろん春日井市や岐阜県からの電車でのアクセスも良い駅です。
アクセスの良さから住むエリアとしても魅力的な駅ですが、『鶴舞公園』に代表される自然豊かな公園や『名古屋大学 鶴舞キャンパス（大学病院も）』、『イオンタウン千種』など大規模な施設・スポットも充実しているため、駅周辺にお住いの方々以外も人の流れが多い駅となります。
今回はそんな「鶴舞」駅の駐車場事情を解説していきます。
駐車場の需要供給バランス
では、さっそく駐車場の需給バランスを見ていきましょう！
コインパーキングの需給バランス
まずコインパーキングですが「鶴舞」駅周辺は東西南北でいくつも大通りが通っていることに加え、JRの高架もあるので、相場観も含めた市場のエリア分類が困難であるということは最初にお伝えしておきます。
基本的に駅の東側は名古屋大学や鶴舞公園があるため、各併設駐車場以外はコインパーキング供給は少ないとご認識ください。
鶴舞公園の南側や、駅の東側は満遍なく分布しているため、駐車に困ることはなさそうです。ただし鶴舞公園でイベントが開催されるタイミングや春の桜時期などは訪れる人が増えるため注意が必要です。
また他ではあまり見かけない特徴としては、鶴舞公園に隣接するコインパーキングでは、バス用の車室・料金が設定されています。こうしたことからも遠方から来る人が多いことがわかりますね。
月極駐車場の需給バランス
続いて月極駐車場ですが、こちらも駅周辺に満遍なく分布しています。
ただし、法人の社用車置き場としての需要も高いこともあってか、供給量より需要の方が上回っている印象を調査していて感じました。
そんな中で、駅の西側では大須通を挟んで南北に１か所ずつ自走式駐車場の情報をゲットしましたので、このエリアで月極駐車場をお探しの方にとっては要チェックだと思います、後述の相場の章プロット図に載せてあります。（自走式駐車場は基本的に台数キャパが多いため、満車になる可能性が低いためです、あとは屋上以外は屋根付きなのもgoodなポイントです）
このように駅周辺に満遍なく分布はしているものの、満車のところも多く、お目当ての月極駐車場を確保するのは難しそうなエリアではありますが、自走式の立駐もあるので、そういった場所を狙うのも一つかもしれません。
「鶴舞」駅周辺の特徴
- コインパーキングは駅の西側の方が供給量が多い
- 鶴舞公園に隣接するコインパーキングではバス区画も用意されている
- 月極駐車場は需要過多、ただ自走式立駐が数か所有り
コインパーキングの料金体系相場
「鶴舞」駅周辺のコインパーキングの料金相場は昼間1時間200円～400円、夜間1時間100円、24時間最大1000円～1500円、夜間最大300円～500円です。
駅周辺と一言に言っても、料金にバラつきがあることが調査をしていてわかりました。24時間の最大料金で比較しても、安いところで1000円くらい、駅目の前になると1500円くらいまで上がります。そのため「鶴舞」駅周辺で長時間用事がある際は、1000円で『空』を見かけたら駐車しちゃって良いでしょう。駅チカに900円で運営しているコインパーキングもありましたが調査時に満車でしたので、かなり競争が激しいものと推察できます。
あとは、鶴舞公園の南側一帯のエリアは相場よりも安く運営しているコインパーキングが多かったです。次章で紹介する最安コインパーキングもこのエリアから選出しています。駅からは少し離れますが、多少歩いても構わない、という人は鶴舞公園の南側を是非チェックしてみてください。
ちなみに鶴舞公園周辺に関しては、春の桜シーズンに特別料金を設定するコインパーキングも現れますので、一応注意喚起として述べさせていただきます。
相場理解のために「鶴舞」駅周辺コインパーキングのプロット図を作成しましたので、もしよければご参照ください。
エリア最安コインパーキングをご紹介（金山きんに君調べ）
今回の特集エリアでおそらく最安なコインパーキングは、ズバリ『パークゼウス鶴舞3丁目』です。（同額のPも周辺に有り）
通常料金も60分200円で比較的安いことに加え、24時間最大は700円と相場よりかなり安く設定されています。
ほかにも近所に24時間最大700円で運営しているコインパーキングはありますが、こちらのコインパーキングは32車室と台数も多く設置されているので、満車になってしまう可能性と、駐車しやすさを考えて選出させていただきました。
正直ここまで駅から離れた場所を紹介するのはどうなのか悩みましたが、先ほどの章でお伝えした通り、24時間最大1000円以上が相場の中で、ここまで来るとこれくらいお得になる、ということを知ってもらうためにも、あえて紹介させていただきました。
毎度のことながら、厳密に半径何m以内とか、コインパーキングの運営タイプとかは定めておらず、わたくしの足で調査したものですので「ここもっと安いよ」「最近ここ料金下げて安くなったよ」等の情報ございましたら是非教えてください笑
お近くに用事がある方、駅に用事あるけど少し歩いてもいい、という方は是非お試しください！
月極駐車場の賃料相場
「鶴舞」駅周辺の月極駐車場の賃料相場は20,000円前後/台です。
基本的に20,000円以上/台が駅チカだと相場となってきますが、コインパーキング料金相場と同様に、鶴舞公園の南側は安く募集している月極駐車場が多いです。（もしかしたらこのエリアは「荒畑」駅エリアの相場になってしまっているかもしれません笑）
需給バランスの章でお伝えした通り、満車が目立つエリアにはなっていますが、下記添付プロット図の星印の自走式駐車場は台数が多い大規模駐車場となりますので、このあたりでお探しの方はチェックしてみると良いと思います。
ちなみに自走式駐車場の特徴としては、階層によって金額が変動することが挙げられます。例えば”屋上かそれ以外”では屋上のほうが募集賃料が安いことが多いです。また、地上に近い区画ほど高いという場合も多いですね。
相場理解のために「鶴舞」駅周辺の月極駐車場プロット図を作成しましたので、もしよければご参照ください。
「鶴舞」駅周辺の月極駐車場賃料相場
- 「鶴舞」駅周辺の月極駐車場の賃料相場は20,000円前後/台
- 基本的に満車の駐車場が多い
- 大須通を挟んで南北に自走式駐車場有り
駐車場開拓目線での【中区昭和区鶴舞】エリア考察
内容をまとめると以下の通りです。
- コインパーキング・月極駐車場ともに駅周辺に点在している
- 月極駐車場はやや供給不足、駅付近に自走式駐車場有り
- コインパーキングの料金相場は昼間1時間200円～400円、夜間1時間100円、24時間最大1000円～1500円、夜間最大300円～500円
- 月極駐車場の賃料相場は20,000円前後/台
いかがでしたか？
今回ご紹介した「鶴舞」駅は、JR中央線と地下鉄鶴舞線が通るアクセスの良さはもちろん、名古屋市有数の桜の名所としても有名な『鶴舞公園』があるなど、自然・レジャーの面でも非常に魅力的な駅です。
駐車場目線では、やや高めな料金設定と需給バランスからもわかるようにあまり魅力的とは言い難いかもしれませんが、お住まいを検討したり、普通に用事がある際には必要な情報かと思いますので、今回の記事で少しでもそういった部分が伝わったら幸いです。
筋トレなのかい？駐車場なのかい？どっちなんだい！
以上、金山きんに君でした。
パワーー！！
