どーもー、筋トレしながら駐車場を語る私の連載『駐車場×筋トレ調査レポ』、略して「駐筋」でお馴染みの（？）金山きんに君です！
今回は【西区浄心】の駐車場情報をお届けしますよ！ヤー！
「西区浄心」駅周辺の駐車場事情
「浄心」駅は、地下鉄鶴舞線が通る駅で「丸の内」駅や「伏見」駅などのビジネス街へは5分程度という好立地ながら駅周辺は割と落ち着いた雰囲気で住環境も良いという魅力的な駅です。
ビジネス街へのアクセスの良さや駅前に飲食店も充実していることから、単身者でも住みやすいことに加え、『西区役所』『西生涯学習センター』『西文化小劇場』『名古屋市西図書館』などの施設もあるので、ファミリーでも住みやすい場所だなと調査をしていて感じました。
さらに少し広域に目を向けると、鶴舞線から10分以内の停車駅に『庄内緑地公園』『mozo ワンダーシティ』といったレジャー・商業施設もあるので、そういった意味でも「浄心」駅を拠点にすることのメリットはかなり多いと思います。
今回はそんな「西区浄心」駅の駐車場事情を解説していきます！
駐車場の需要供給バランス
では、さっそく駐車場の需給バランスから見ていきましょう！
コインパーキングの需給バランス
まずコインパーキングですが、数がそこまで密集している感じはありませんが、駅周辺に点在しています。
私自身このエリアをじっくり見て回ったのが久しぶりだったのですが、数年前に比べマンション供給が結構増えた？（特に駅の南西エリア）と思いますし、その用地として駐車場→マンションみたいなパターンが多い感じがしたので、そういった意味ではコインパーキングの需要に対して供給がやや少なくなっている印象を受けました。（実際に平日昼間の調査では「満」が目立っていました）
それに加えて、この『浄心』駅周辺は学校も多く点在しており、学校周辺はコインパーキング市場にどちらかというとネガティブな影響を及ぼしますので（学生は車で通学しない、送迎需要も限定的のため）、そういった意味でも、各運営会社は積極的に新規出店をしないのかもしれません。
そもそもそんなに遊休地がないというものあるかもしれませんが、、、
そのため、この辺りに平日昼間に用事がある人は、目的地からある程度広範囲で見ておくと良いかもしれません。
月極駐車場の需給バランス
続いて月極駐車場ですが、こちらはかなり供給不足な印象です。
というのも「浄心」駅、特に駅の東側エリアに関しては、名古屋城周辺の工事（ホテルやIGアリーナなど）の工事関係者が契約しているケースが多いらしく、それもあってここ最近は特に供給不足のようです。
たしかに名古屋城付近は色々と大規模工事が盛んな印象ではありますが、このエリアまで影響が出ているとは、調査をしていて私もビックリしました。
調査を進めてみると、一応2024年内～2025年はじめくらいまでの契約になっている車両も多いらしく、あくまで予測ではありますが、そのあたりの時期に供給が増えるかもしれません。
「西区浄心」駅周辺の特徴
- コインパーキングは駅周辺に点在も特別多いわけではない
- 平日昼間はコインパーキングに満車が目立つため、目的地からある程度広範囲ではがすのが良さそう
- 月極駐車場は満車空き待ちが多く、理由としては名古屋城周辺の大規模工事に伴う関係者によるものらしい
コインパーキングの料金体系相場
「浄心」駅周辺のコインパーキングの料金相場は1時間200円～400円、24時間最大600円～900円、夜間最大300円です。
このエリアのコインパーキングの特徴としては、平日より休日の方が稼働の低い傾向にあるということです。
それはコインパーキングの料金体系にも反映されていて、休日は平日よりも最大料金を100円下げた設定にしている運営会社もチラホラ見かけました。
そしてもう一つの特徴は、「浄心」駅を中心に東西南北分けて考えた場合、北東エリアが比較的安価な料金体系のコインパーキングが多いということです。
そのため、もし目的地から多少離れても良いという方は、北東エリアからまずは攻めてみることをおススメします。（ちなみに後述する最安値コインパーキングも北東エリアから選出させていただきました。）
相場理解のために「浄心」駅周辺コインパーキングのプロット図を作成しましたので、もしよければご参照ください。
▲「浄心」駅周辺のコインパーキングエリア最安コインパーキングをご紹介（金山きんに君調べ）
正直「浄心」駅周辺で、料金だけを考えて最安をお伝えすると『西文化小劇場』『西図書館』に40台併設している1回300円の駐車場になるかと思います。
これはこれで覚えておいてほしい駐車場ではあるのですが、①営業時間が9:00～21:30で24時間営業ではないこと②催し物開催などの影響が大きく通常のコインパーキングの稼働とは異なる、点には注意が必要です。
では、普通のコインパーキングで最安はどこなのでしょうか？
今回調査を進めて相場を知る中で、「浄心」駅周辺では“24時間最大400円”が見つかればそれが最安だな、と私の中で一応目星を付けていたのですが、残念ながら駅周辺に“24時間最大400円”のコインパーキングはありませんでした。（休日のみ“24時間最大400円”は見つけたのですが、、、）
なので“24時間最大500円“がこのエリアでは最安ということになりそうです！
ちなみに「浄心」駅北東エリアには“24時間最大500円“のコインパーキングが密集している場所がありましたので、最後にそこだけ紹介させていただきます。
是非ご活用ください！
▲“24時間最大500円“コインパーキング密集エリア
▲このあたり一帯で合計40台以上あります！毎度のことながら、厳密に半径何m以内とか、コインパーキングの運営タイプとかは定めておらず、わたくしの足で調査したものですので「ここもっと安いよ」「最近ここ料金下げて安くなったよ」等の情報ございましたら是非教えてくださいね笑
月極駐車場の賃料相場
「浄心」駅周辺の月極駐車場の賃料相場は、12,000円前後/台です。
駅周辺に点在しているものの、先ほどお伝えした通り、現状は供給不足となっておりますので、空き駐車場を見つけるのに苦労しそうなのが残念です。
満車の場合でも、募集業者さんによっては予約して押さえておくこともできるので、相場だけ事前に頭に入れたうえで、相談してみるのも良いでしょう。
あと調査をしていて駅前に自転車が散乱しているエリアがあり気になったので、お伝えしておきます。
駅の北西エリアなのですが、こちら道をふさぐ勢いで自転車が駐輪されていて景観があまりよろしくなかったです、、、
『西生涯学習センター』の低層部分には飲食店なども多く入っているため賑わっているのはわかるのですが、少し気になりました。
▲ここ一帯だけなぜか自転車が散乱していて景観が悪いです。ちなみに駅周辺には歩道の一部・高架下・自走式大型駐輪場など駐輪環境は整っていますので、そちらも共有しておきます。
▲駅前に注意喚起と駐輪場の配置図が掲示してあります。
▲大型屋内駐輪場も駅の北西にあります。
▲高架下にも駐輪場が整備されています。
▲駐輪場案内看板話は戻りまして、月極駐車場については相場理解のために「浄心」駅周辺の月極駐車場プロット図を作成しましたので、もしよければご参照ください。
▲「浄心」駅周辺の月極駐車場
「浄心」駅周辺の月極駐車場賃料相場
- 「浄心」駅周辺の月極駐車場の賃料相場は12,000円前後/台
- 自転車駐輪環境は歩道の一部・高架下・自走式大型駐輪場など整備されているが、駅前はやや散らかっている
駐車場開拓目線での【西区浄心】エリア考察
内容をまとめると以下の通りです。
- コインパーキングは駅周辺に点在しているが、近年のマンション開発などで数は横ばいかやや減少傾向
- 月極駐車場は名古屋城界隈の大規模工事の影響からか工事関係車両が確保しており、供給不足
- コインパーキングの料金相場は1時間200円～400円、24時間最大600円～900円、夜間最大300円
- 月極駐車場の賃料相場は、12,000円前後/台
いかがでしたか？
今回ご紹介した「浄心」駅は、ビジネス街にも近いことから単身者も住みやすいことに加え、『西区役所』『西生涯学習センター』『西文化小劇場』『名古屋市西図書館』などの施設もあるので、ファミリーでも住みやすい場所だと感じました。
駐車場事情としても、特に月極駐車場については、割とタイムリーな内容で近況をお伝えすることができたので、参考にしていただけるのではないでしょうか？
是非、今回の記事をお役立ていただき、お住まいを検討してみてください。
筋トレなのかい？駐車場なのかい？どっちなんだい！
以上、金山きんに君でした。
パワーー！！
